Zapraszam do kontaktu!
7 dni w tygodniu 8:00 – 22:00

ANG BELOW

Szukasz mieszkania w świetnie skomunikowanej i cichej okolicy, a jednocześnie komfortowego i przytulnego? Ta oferta to idealne rozwiązanie właśnie dla Ciebie!

Opis nieruchomości:

Oferujemy stylowe, przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 65,86 m² z widokiem na piękny Park Szczęśliwicki.

• Salon (30,15m²) – elegancki i przestronny, pełen naturalnego światła dzięki dużym oknom. Z salonu jest wyjście na loggię o powierzchni niecałych 8m2, na której odpoczniesz po ciężkim dniu pracy.
• Kuchnia (6,37m²) – funkcjonalna, z oknem, oddzielona od salonu szerokim wejściem z przesuwnymi drzwiami. Wyposażona w: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, kuchenkę mikrofalową oraz pralkę.
• Sypialnia (17,27m²) – ustawna, z wydzielonym miejscem do pracy i zabudowaną szafą z lustrem na całej szerokości pokoju – pełniącą funkcję dodatkowej garderoby.
• Łazienka z WC (5,22m²) – wyposażona w przestronną kabinę prysznicową.
• Hall (6,85m²) – przemyślana powierzchnia, w której pomieścisz całą odzież wierzchnią, nakrycia głowy i jeszcze kilka innych drobiazgów.

Lokalizacja:

Komunikacja miejska:

1. Autobus (m.in. linie 128, 157, 159, 184, 186):
   – (Pętla autobusowa) Przystanek Szczęśliwice – ok. 231 m, czyli około 4 minuty spacerem.
   – Przystanek Al. Bohaterów Września – ok. 345 m (5 min).
   – Dodatkowe przystanki: Urbanistów (8 min), Szczęśliwicka (10 min).
2. Tramwaj
   – Najbliższy przystanek: Dickensa – w zasięgu 10 min.
3. Kolej/Szybka Kolej Miejska (SKM)
   – Stacje „Warszawa Rakowiec” i „Warszawa Zachodnia” w zasięgu kolejno 20 min i 15 min
4. Lotnisko Chopina
   – Do 15 min zajmuje dojazd autem do lotniska co jest kolejnym atutem dla osób często podróżujących za granicę.

Okolica i udogodnienia:

1. Zielona okolica – tuż obok znajduje się Park Szczęśliwicki, jedno z najpiękniejszych miejsc rekreacyjnych w Warszawie. To idealna przestrzeń zarówno na spokojne spacery, jak i aktywność sportową – bieganie, jazdę na rowerze czy rolkach.
2. Codzienna wygoda – w najbliższej okolicy znajdziesz sklepy spożywcze, drogerie oraz punkty usługowe, dzięki czemu wszystkie podstawowe potrzeby można załatwić w kilka minut od domu.
3. Kameralny klimat – okolica pełna jest urokliwych restauracji (jak nn i kawiarni, które sprawiają, że po pracy czy w weekend można tu przyjemnie spędzić czas bez konieczności wyjazdu do centrum. Pierwsze lokale znajdziemy już na samym osiedlu -Gulu Gulu Hotpot oraz Pekin Duck.

Koszt najmu:

Cena wynajmu tego pięknego mieszkania to 4200 PLN + 455 PLN opłaty administracyjne + 250 PLN  za miejsce postojowe w garażu podziemnym (łącznie 4905 PLN miesięcznie). Koszty mediów (prąd, woda, centralne ogrzewanie oraz wywóz odpadów) – rozliczane miesięcznie na podstawie rzeczywistego zużycia.

Mieszkanie będzie dostępne od 15.10.2025 zaraz po jego odświeżeniu.

Zapraszam do kontaktu!
7 dni w tygodniu 8:00 – 22:00
Maciej Błaszczyk
Specjalista ds. Nieruchomości
Nr PFRN 29974

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli.


Property Description

• We are pleased to present a stylish, spacious, fully furnished 2-room apartment with a total area of 65.86 m², offering a beautiful view of Szczęśliwicki Park.
• Living Room (30.15 m²) – elegant and spacious, filled with natural light thanks to large windows. From here, you can access a loggia of almost 8 m², the perfect place to relax after a long day.
• Kitchen (6.37 m²) – functional, with a window, separated from the living room by a wide opening with sliding doors. Fully equipped with: fridge-freezer, dishwasher, induction hob, electric oven, microwave, and washing machine.
• Bedroom (17.27 m²) – well laid out, with a dedicated workspace and a built-in wardrobe with mirrors spanning the entire width of the room, doubling as an additional walk-in closet.
• Bathroom with WC (5.22 m²) – featuring a spacious walk-in shower.
• Hallway (6.85 m²) – thoughtfully arranged to accommodate all outerwear, hats, and plenty of additional storage.
  
  

Location:

Public Transport:

1. Bus (lines 128, 157, 159, 184, 186):
   – Szczęśliwice loop – approx. 231 m (4 min walk)
   – Al. Bohaterów Września stop – approx. 345 m (5 min walk)
   – Additional stops: Urbanistów (8 min), Szczęśliwicka (10 min)
2. Tram:
   – Dickensa stop – approx. 10 min walk
3. Train / SKM (Fast City Rail):
   – Warszawa Rakowiec – approx. 20 min by public transport
   – Warszawa Zachodnia – approx. 15 min by public transport
4. Chopin Airport:
   – Around 15 minutes by car – a great advantage for frequent travelers.

Surroundings:

1. Green spaces – right next to the building lies Szczęśliwicki Park, one of Warsaw’s most beautiful recreational areas. Perfect for peaceful walks as well as active leisure – jogging, cycling, or rollerblading.
2. Everyday convenience – grocery stores, drugstores, and various service points are all within walking distance, making daily errands quick and easy.
3. Local charm – the neighborhood is full of cozy restaurants and cafés, ideal for relaxing after work or spending weekends without the need to go downtown. Some dining spots are located right within the estate itself, including Gulu Gulu Hotpot and Pekin Duck.

Rental Terms:

Monthly rent: 4200 PLN
Administrative fees: 455 PLN
Underground parking space: 250 PLN
Total monthly cost: 4905 PLN
Utility costs (electricity, water, central heating, and waste disposal) are billed monthly based on actual usage.

The apartment will be available from October 15, 2025, right after refreshment.

Don’t hesitate to reach out!
I’m available every day from 8:00 AM to 10:00 PM.
Maciej Błaszczyk
Property Advisor
License Number (PFRN) 29974