TYLKO W PROPERTIQUE

Zapraszam do kontaktu w godzinach 7.00-22.00
Tel. 577 821 187

Na wynajem całe I piętro w budynku przy ul. Twardej 14/16 w ścisłym centrum Warszawy.

Oferta obejmuje powierzchnię I piętra o powierzchni 455,50 m² oraz przypisaną klatkę schodową o powierzchni 42,90 m². Łączna powierzchnia całkowita wynosi 498,40 m².

Powierzchnia sprawdzi się zarówno jako klasyczne biuro, siedziba firmy, kancelaria, centrum szkoleniowe, placówka edukacyjna, gabinety, jak również przestrzeń usługowo-biurowa.

Lokal składa się z wielu niezależnych pomieszczeń, sal, zaplecza, kuchni, toalet oraz komunikacji. Obecny układ daje dużą elastyczność aranżacyjną – powierzchnię można wykorzystać w układzie gabinetowo-salowym albo dostosować do bardziej tradycyjnej funkcji biurowej.

Właściciele są otwarci na rozmowy dotyczące prac adaptacyjnych i dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy. Zakres ewentualnych prac zależy od długości umowy oraz ustalonych warunków najmu. Możliwe są również rozwiązania typu wakacje czynszowe w zamian za część prac wykonywanych przez najemcę.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia całkowita: 498,40 m²
powierzchnia użytkowa I piętra: 455,50 m²
piętro: I
czynsz bazowy: 75 zł/m² netto
czynsz miesięczny: 37 380 zł netto
opłaty eksploatacyjne: ok. 30 zł/m² netto
media rozliczane dodatkowo
kaucja: 3-miesięczny czynsz netto
dostęp 24/7 na podstawie kluczy
możliwość zorganizowania miejsca postojowego na poziomie -1
Powierzchnia może funkcjonować jako jedna większa całość albo jako dwie oddzielne powierzchnie biurowe – główna część na I piętrze oraz dodatkowe biuro na II piętrze.
lokal zostanie opróżniony z obecnego wyposażenia przed wydaniem, chyba że strony ustalą inaczej
Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w budynku Spectrum. Miesięczny abonament wynosi orientacyjnie ok. 800-1000 zł. Dostępne jest również parkowanie godzinowe, orientacyjnie ok. 6-8 zł/h.

Lokalizacja:

Twarda 14/16 to bardzo dobrze skomunikowany adres w centrum Warszawy. Budynek znajduje się w pobliżu ul. Jana Pawła II, ul. Świętokrzyskiej, Ronda ONZ, komunikacji tramwajowej i autobusowej, metra, Dworca Centralnego oraz stacji WKD Warszawa Śródmieście. Dzięki temu lokalizacja zapewnia wygodny dojazd z wielu dzielnic Warszawy i miejscowości podwarszawskich.

W sąsiedztwie znajdują się biura, w tym budynki klasy A, szkoły, uczelnie, apartamentowce oraz budynki mieszkalne.

Powierzchnia może zostać wynajęta jako całość lub w wybranych modułach. Finalny układ i zakres najmu do uzgodnienia z najemcą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Piotr Gawroński
PROPERTIQUE
tel. 577 821 187

—

Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!
Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu – znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.

Sprzedajesz podobne mieszkanie?
Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.

Kupno, sprzedaż, kredyt?
Wspieramy Klientów w całym procesie – od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!

„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.”