3-pokojowe mieszkanie po remoncie | Marysin Wawerski | ul. Kościuszkowców 101

Lokalizacja: Warszawa, Wawer – Marysin Wawerski, ul. Kościuszkowców
Powierzchnia: 47,5 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3 z 4
Rok budowy: 1968
Forma własności: spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą

Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone w zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Wawra – na Marysinie Wawerskim, przy ul. Kościuszkowców 101.

Lokal znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku z 1968 roku. Mieszkanie przeszło remont około 6 lat temu i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych.

Dużym atutem nieruchomości jest praktyczny układ pomieszczeń oraz bardzo dobra komunikacja – zaledwie około 2 minuty pieszo do pętli autobusowej, co zapewnia szybki dojazd do innych części Warszawy.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem – w lokalu pozostają meble, telewizor oraz lodówka.

Rozkład pomieszczeń

• salon z półotwartą kuchnią
• 2 sypialnie
• łazienka
• przedpokój
• balkon

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m².
Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i pod inwestycję na wynajem.

Standard i informacje techniczne

• mieszkanie po remoncie ok. 6 lat temu
• ogrzewanie miejskie
• budynek z wielkiej płyty
• czynsz: ok. 730 zł (+ prąd i gaz)
• wszystkie meble i część wyposażenia pozostają w cenie

Lokalizacja i komunikacja
Marysin Wawerski to spokojna i wyjątkowo zielona część Warszawy, ceniona za kameralny charakter zabudowy oraz dużą ilość terenów rekreacyjnych i lasów. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do centrum miasta.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• tereny zielone i spacerowe
• place zabaw oraz infrastruktura osiedlowa

Komunikacja:

• pętla autobusowa – ok. 2 min pieszo
• szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic
• dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych

Stan prawny

• pełna własność z księgą wieczystą
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
• brak przeszkód formalnych do zakupu

Najważniejsze atuty
✔ mieszkanie po remoncie
✔ 3 pokoje na funkcjonalnym metrażu
✔ balkon + piwnica
✔ świetna komunikacja – pętla autobusowa 2 minuty pieszo
✔ wyposażenie w cenie
✔ wyjątkowo zielona i spokojna okolica

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Piotr Gawroński
PROPERTIQUE
tel. 577 821 187

—

Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!
Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu – znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.

Sprzedajesz podobne mieszkanie?
Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.

Kupno, sprzedaż, kredyt?
Wspieramy Klientów w całym procesie – od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!

„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.”